Les PLUi – Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires – sont les nouveaux « guides » qui vont dessiner l’avenir du Cotentin pour les 10/15 prochaines années. En effet, ils déterminent simplement où construire et comment, tout en protégeant les espaces naturels. Ce projet est porté par l’Agglomération mais il concerne tous les habitants du territoire. Il définira votre cadre de vie quotidien.
Les PLU… quoi ?
Les Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires (PLUi) ont pour but de définir comment construire sur le territoire, tout en respectant l’environnement. Autrement dit, ces plans cherchent à trouver un équilibre entre la croissance de l’urbanisation et la protection des espaces naturels et agricoles.
Le terme « infracommunautaires » signifie qu’il concerne plusieurs communes du Cotentin, qui vont ainsi adopter les mêmes règles pour un développement harmonieux. À terme, ce document remplacera les différents plans d’urbanisme en vigueur dans chaque commune.
7 PLUi sont en cours d’élaboration, accédez à la page dédiée de votre territoire pour connaître les détails spécifiques liés à votre commune et les projets en cours :
- PLUi Nord Cotentin
- PLUi Est Cotentin
- PLUi Sud Cotentin
- PLUi Les Pieux
- PLUi La Hague
- PLUi Douve-Divette
- PLUi Cœur Cotentin
À quoi servent les Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires ?
Les Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires (PLUi) répondent à plusieurs questions : Où peut-on construire ? Que peut-on construire ? Quelles sont les règles à respecter pour construire ? Quelles zones doivent être protégées pour préserver la nature et l’environnement ?
Par ailleurs, ils respectent des lois nationales, comme le Code de l’Urbanisme et la Loi Littoral. Mais aussi ils s’appuient aussi sur des documents comme le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT).
Les PLUi cherchent à équilibrer plusieurs enjeux : développer des logements, améliorer les transports, créer des équipements publics, tout en préservant notre environnement naturel.
Un projet collaboratif qui se construit avec vous
Les Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires sont un projet porté par les élus. Mais ils se construisent avec l’aide de tous les acteurs du territoire : les communes, les associations, les professionnels et surtout vous, les habitants. C’est un travail de longue haleine, cependant c’est aussi une opportunité pour chacun de participer et de donner son avis sur le futur de notre région.
Et pour des informations claires et concises, retrouvez un flyer sur les PLUi dans la partie des documents à télécharger.
Comment et pourquoi participer à l’élaboration des PLUi ?
Pourquoi participer ? Parce que votre avis compte ! Les PLUi vont influencer votre cadre de vie : où et comment seront construits de nouveaux logements, quelles zones seront protégées…
Voici donc comment vous pouvez participer à la concertation :
- Écrivez vos suggestions ou remarques dans les registres de concertation disponibles dans chaque mairie ou à la Maison du Cotentin.
- Envoyez un courrier à la Présidente de la Communauté d’Agglomération du Cotentin à l’adresse suivante : Hôtel Atlantique, Bd Félix Amiot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin.
- Participez aux réunions publiques, pour échanger et poser vos questions. Les dates et lieux seront communiqués sur ce site.
Suivre l’avancement des Plans Locaux d’Urbanisme infracommunautaires
Les PLUi sont des documents qui mettent du temps à être rédigés puis appliqués. C’est pourquoi, en attendant vous pouvez vous référer au règlement actuellement en vigueur en consultant la plateforme Géoportail
Après l’élaboration des PLUi, le projet sera soumis à une enquête publique, où chacun pourra donner son avis sur la version finale du plan. Une campagne d’information vous tiendra au courant de cette étape importante.
Des questions ?
Pour vos questions consultez La Foire aux questions, vous y trouverez certainement des réponses.